Lunden 35, st., Midskov

Fritidshus · 95 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.271 kr/m².1.732.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunden gns: 29.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 26.361 kr/m²+12,00 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering2.058.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,21 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2013 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023695.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	66 m	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	64 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	158 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	393 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	253 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	356 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,9 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	165 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	2,9 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	301 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu