Lunden 7, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1093 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 96 m².2.431.392 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	26 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	306 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	68 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	289 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	615 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	285 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	464 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	116 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,2 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	412 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu