Lunden 9, Midskov

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 45 m².1.147.050 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.003.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	190 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	61 m	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	391 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	213 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	291 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,0 km	20-05-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,0 km	06-05-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	2,0 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	3,1 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	3,2 km	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu