Lundevej 7, 6900 Skjern — Villa · 102 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².971.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+38,60 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.347.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,27 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet462.500 kr.
2003Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	68 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	56 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	35 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	18 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	18 m	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	54 m	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	321 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	493 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	486 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	719 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu