Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Lundevejen 3, Lunden

Landejendom · 291 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 196.040 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
196040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².3.335.369 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)196040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.508.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1945,24 pct. siden mar. 2002
266k4,5M8,7M13,0M17,2M19921996200220052009201220152018202120246. mar. 2002835.765 kr.31. okt. 20195.150.000 kr.16. dec. 20195.150.000 kr.31. maj 2021416.000 kr.I dag · vores estimat8.508.215 kr.Markedet · 19921.365.372 kr.Markedet · 1993265.974 kr.Markedet · 19945.303.766 kr.Markedet · 19962.668.470 kr.Markedet · 19993.306.924 kr.Markedet · 20003.830.724 kr.Markedet · 20023.202.746 kr.Markedet · 20033.987.864 kr.Markedet · 20043.414.012 kr.Markedet · 20054.064.397 kr.Markedet · 20063.336.024 kr.Markedet · 20081.717.191 kr.Markedet · 20093.126.504 kr.Markedet · 201014.346.882 kr.Markedet · 201114.212.731 kr.Markedet · 20125.516.778 kr.Markedet · 201310.678.245 kr.Markedet · 20142.263.980 kr.Markedet · 201517.180.058 kr.Markedet · 20164.069.053 kr.Markedet · 201715.687.519 kr.Markedet · 201812.753.075 kr.Markedet · 20198.727.963 kr.Markedet · 20205.814.180 kr.Markedet · 20213.979.716 kr.Markedet · 202210.962.843 kr.Markedet · 20234.563.462 kr.Markedet · 20243.153.276 kr.Markedet · 20254.133.655 kr.Markedet · 20263.524.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2002 · Alm. Salg
835.765 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
416.000 kr.
I dag · vores estimat
8.508.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte416.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • okt.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002mar.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006835.765 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn
4270 Høng		268 m²3,5 km24-06-20242.904.000 kr.10.836 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn
4270 Høng		213 m²3,9 km21-07-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Nyavl 5
4270 Høng		207 m²3,7 km18-02-20262.595.000 kr.12.536 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde
4270 Høng		235 m²6,9 km17-12-20247.009.690 kr.29.828 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve
4270 Høng		250 m²8,4 km16-06-20253.200.000 kr.12.800 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde
4270 Høng		217 m²7,6 km11-06-20262.500.000 kr.11.521 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde
4270 Høng		217 m²7,6 km01-09-20242.275.000 kr.10.484 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg
4270 Høng		264 m²9,1 km12-03-20253.750.000 kr.14.205 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve
4270 Høng		205 m²7,7 km14-07-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve
4270 Høng		175 m²7,0 km06-11-20232.875.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden