Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 102

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1259 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden nov. 1987
656k1,0M1,4M1,7M2,1M1987199519992003200720112015201920236. nov. 1987655.650 kr.1. maj 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.500.895 kr.Markedet · 1992722.736 kr.Markedet · 1993803.250 kr.Markedet · 1994822.906 kr.Markedet · 1995815.346 kr.Markedet · 1996837.648 kr.Markedet · 19971.080.324 kr.Markedet · 1998931.959 kr.Markedet · 19991.372.518 kr.Markedet · 20001.301.454 kr.Markedet · 20011.147.230 kr.Markedet · 20021.336.797 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.301.643 kr.Markedet · 20051.493.856 kr.Markedet · 20061.526.931 kr.Markedet · 20071.521.828 kr.Markedet · 20081.608.579 kr.Markedet · 20091.625.022 kr.Markedet · 20101.383.102 kr.Markedet · 20111.780.758 kr.Markedet · 20121.701.000 kr.Markedet · 20131.653.750 kr.Markedet · 2014957.663 kr.Markedet · 20151.458.891 kr.Markedet · 20161.286.145 kr.Markedet · 20171.577.583 kr.Markedet · 20181.290.303 kr.Markedet · 20191.532.223 kr.Markedet · 20201.731.618 kr.Markedet · 20211.968.813 kr.Markedet · 20221.733.886 kr.Markedet · 20231.922.697 kr.Markedet · 20241.994.328 kr.Markedet · 20251.624.833 kr.Markedet · 20261.382.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1987 · Alm. Salg
655.650 kr.
1. maj 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte655.650 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²239 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²322 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²324 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²368 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²114 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²341 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²854 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²392 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²535 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²479 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden