Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 22
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Pilevej 22

Villa · 175 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.870 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.324.759 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²179 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²209 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²115 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²151 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²271 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²279 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²430 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²465 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²235 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²392 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden