Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 28

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.400 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,72 pct. siden sep. 2011
597k875k1,2M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20111.625.000 kr.I dag · vores estimat1.044.575 kr.Markedet · 1992596.544 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994679.224 kr.Markedet · 1995672.984 kr.Markedet · 1996691.392 kr.Markedet · 1997891.696 kr.Markedet · 1998769.236 kr.Markedet · 19991.132.872 kr.Markedet · 20001.074.216 kr.Markedet · 2001946.920 kr.Markedet · 20021.103.388 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 20041.074.372 kr.Markedet · 20051.233.024 kr.Markedet · 20061.260.324 kr.Markedet · 20071.256.112 kr.Markedet · 20081.327.716 kr.Markedet · 20091.341.288 kr.Markedet · 20101.141.608 kr.Markedet · 20111.469.832 kr.Markedet · 20121.404.000 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 2014790.452 kr.Markedet · 20151.204.164 kr.Markedet · 20161.061.580 kr.Markedet · 20171.302.132 kr.Markedet · 20181.065.012 kr.Markedet · 20191.264.692 kr.Markedet · 20201.429.272 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.431.144 kr.Markedet · 20231.586.988 kr.Markedet · 20241.646.112 kr.Markedet · 20251.341.132 kr.Markedet · 20261.141.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²108 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²35 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²128 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²593 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²616 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²888 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²739 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²663 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²881 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²474 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden