Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 32

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden nov. 2025
612k897k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.059.729 kr.Markedet · 1992611.840 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994696.640 kr.Markedet · 1995690.240 kr.Markedet · 1996709.120 kr.Markedet · 1997914.560 kr.Markedet · 1998788.960 kr.Markedet · 19991.161.920 kr.Markedet · 20001.101.760 kr.Markedet · 2001971.200 kr.Markedet · 20021.131.680 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.101.920 kr.Markedet · 20051.264.640 kr.Markedet · 20061.292.640 kr.Markedet · 20071.288.320 kr.Markedet · 20081.361.760 kr.Markedet · 20091.375.680 kr.Markedet · 20101.170.880 kr.Markedet · 20111.507.520 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 2014810.720 kr.Markedet · 20151.235.040 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.335.520 kr.Markedet · 20181.092.320 kr.Markedet · 20191.297.120 kr.Markedet · 20201.437.120 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20221.467.840 kr.Markedet · 20231.627.680 kr.Markedet · 20241.688.320 kr.Markedet · 20251.375.520 kr.Markedet · 20261.170.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²99 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²114 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²560 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²583 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²862 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²854 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²715 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²630 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²733 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²448 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden