Lundgaardsparken 82

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.476 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².2.206.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2000 · Alm. Salg: 665.314 kr.
7. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000sep.Ejerskifte665.314 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	204 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	302 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	312 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	220 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	436 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	462 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	835 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	833 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	885 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	885 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu