Lundhedevej 19, Modvig

Villa · 243 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².3.627.555 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	1,1 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	838 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	596 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	1,3 km	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	1,4 km	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	1,4 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	1,0 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	1,4 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	1,3 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	686 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu