Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lundhedevej 24, Modvig

Landejendom · 169 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 21.000 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.246 kr/m².8.849.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.598.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden feb. 2017
262k6,9M13,6M20,3M26,9M1992199620012005200920132017202120254. feb. 20171.075.000 kr.31. dec. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.598.572 kr.Markedet · 19922.090.530 kr.Markedet · 19931.267.500 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995579.332 kr.Markedet · 1996907.192 kr.Markedet · 19982.316.990 kr.Markedet · 19991.591.980 kr.Markedet · 2000436.358 kr.Markedet · 2001780.949 kr.Markedet · 20024.085.068 kr.Markedet · 20031.397.461 kr.Markedet · 20041.457.794 kr.Markedet · 20052.372.253 kr.Markedet · 20061.463.202 kr.Markedet · 20071.463.202 kr.Markedet · 20082.282.345 kr.Markedet · 20092.339.974 kr.Markedet · 20102.192.944 kr.Markedet · 20113.569.787 kr.Markedet · 20125.074.901 kr.Markedet · 20136.964.152 kr.Markedet · 201411.073.556 kr.Markedet · 20152.118.753 kr.Markedet · 20163.090.165 kr.Markedet · 20174.353.102 kr.Markedet · 20181.324.284 kr.Markedet · 20192.223.702 kr.Markedet · 20201.382.420 kr.Markedet · 20212.705.352 kr.Markedet · 202214.717.872 kr.Markedet · 20233.246.321 kr.Markedet · 20242.295.865 kr.Markedet · 20254.204.889 kr.Markedet · 20262.888.717 kr.Markedet · 20272.699.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²3,6 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²4,7 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²5,2 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,5 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,2 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²6,1 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²5,0 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²6,0 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²3,3 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²5,8 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden