Lundsgårdsvej 12, Høve

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.252.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve 4261 Dalmose	105 m²	24 m	13-08-2025	910.000 kr.	8.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	694 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	698 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	741 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	478 m	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Falkevej 14 4261 Dalmose	149 m²	893 m	15-07-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Vibevej 14 4261 Dalmose	152 m²	1,0 km	08-04-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	743 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	949 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	667 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu