Lundshøjvej 5, Klemensker

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 138 m².1.190.112 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	39 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker	140 m²	614 m	13-02-2025	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	538 m	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	491 m	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	152 m²	283 m	02-04-2025	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	126 m²	519 m	08-05-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker	114 m²	328 m	27-04-2025	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	710 m	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	191 m	10-05-2026	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	191 m	14-03-2024	425.000 kr.	3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu