Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 95, 4. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.254 kr/m².4.184.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 58.884 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.607.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jul. 2016
240k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016977.500 kr.14. dec. 20233.790.000 kr.29. dec. 20255.439.000 kr.I dag · vores estimat4.607.014 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
977.500 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
5.439.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.439.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.790.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 101, 1. th.
2200 København N
60 m²33 m06-10-20264.200.000 kr.70.000 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N
58 m²10 m27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N
67 m²0 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 97, 1. th
2200 København N
57 m²10 m07-07-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²12 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. th
2200 København N
57 m²21 m19-08-20254.150.000 kr.72.807 kr./m²
Lundtoftegade 99, 3. tv
2200 København N
57 m²21 m20-02-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. tv
2200 København N
57 m²21 m20-10-20243.505.000 kr.61.491 kr./m²
Lundtoftegade 101, 3. tv
2200 København N
57 m²33 m23-06-20265.015.000 kr.87.982 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N
68 m²0 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden