Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundtoftevej 47

Villa · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².962.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering790.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden jun. 2005
225k398k571k743k916k1992199620002004200820122016202020242. jun. 2005665.000 kr.I dag · vores estimat790.081 kr.Markedet · 1992272.720 kr.Markedet · 1993282.030 kr.Markedet · 1994276.430 kr.Markedet · 1995281.050 kr.Markedet · 1996326.620 kr.Markedet · 1997334.250 kr.Markedet · 1998374.150 kr.Markedet · 1999365.680 kr.Markedet · 2000402.010 kr.Markedet · 2001435.260 kr.Markedet · 2002394.940 kr.Markedet · 2003416.920 kr.Markedet · 2004424.970 kr.Markedet · 2005471.170 kr.Markedet · 2006525.980 kr.Markedet · 2007569.030 kr.Markedet · 2008520.660 kr.Markedet · 2009627.970 kr.Markedet · 2010639.940 kr.Markedet · 2011501.130 kr.Markedet · 2012660.100 kr.Markedet · 2013593.110 kr.Markedet · 2014550.760 kr.Markedet · 2015567.560 kr.Markedet · 2016590.870 kr.Markedet · 2017682.850 kr.Markedet · 2018676.340 kr.Markedet · 2019682.500 kr.Markedet · 2020777.770 kr.Markedet · 2021703.850 kr.Markedet · 2022814.170 kr.Markedet · 2023841.610 kr.Markedet · 2024858.830 kr.Markedet · 2025786.380 kr.Markedet · 2026813.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
790.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²219 m06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²372 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²373 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²549 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²199 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²595 m02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²99 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²288 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Skipper Clements Vej 18
9800 Hjørring		71 m²807 m04-08-20251.175.000 kr.16.549 kr./m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²539 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden