Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Luneborgvej 99

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².1.234.452 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneborgvej gns: 8.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden okt. 2010
212k4,0M7,8M11,6M15,3M19931997200120052009201320172021202514. okt. 2010740.000 kr.I dag · vores estimat1.136.255 kr.Markedet · 1993874.692 kr.Markedet · 1994690.326 kr.Markedet · 1995656.838 kr.Markedet · 1996701.064 kr.Markedet · 1997821.548 kr.Markedet · 1998813.904 kr.Markedet · 1999409.500 kr.Markedet · 2000516.516 kr.Markedet · 2001357.084 kr.Markedet · 20021.023.932 kr.Markedet · 2003360.906 kr.Markedet · 2004992.810 kr.Markedet · 2005946.400 kr.Markedet · 20061.056.874 kr.Markedet · 200713.059.956 kr.Markedet · 2008816.634 kr.Markedet · 2009824.096 kr.Markedet · 2010677.404 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.240.876 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 2014672.672 kr.Markedet · 20151.007.370 kr.Markedet · 20161.467.284 kr.Markedet · 20171.127.126 kr.Markedet · 20181.310.036 kr.Markedet · 20191.419.236 kr.Markedet · 20201.015.378 kr.Markedet · 20211.528.072 kr.Markedet · 20221.218.308 kr.Markedet · 20231.411.046 kr.Markedet · 20241.277.276 kr.Markedet · 20251.961.232 kr.Markedet · 20261.300.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²151 m07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Luneborgvej 158
9382 Tylstrup		120 m²1,4 km03-07-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²660 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²1,3 km12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²1,0 km16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²654 m12-10-2026649.524 kr.4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²654 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²627 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²1,1 km28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²340 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden