Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lupintoften 13

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
983 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupintoften gns: 11.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.068.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden sep. 2010
654k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat2.068.193 kr.Markedet · 1992790.022 kr.Markedet · 1993824.968 kr.Markedet · 19941.049.390 kr.Markedet · 1995868.196 kr.Markedet · 1996984.750 kr.Markedet · 1997886.578 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.291.184 kr.Markedet · 20001.182.912 kr.Markedet · 2001954.248 kr.Markedet · 20021.155.844 kr.Markedet · 20031.018.888 kr.Markedet · 20041.465.510 kr.Markedet · 20051.668.318 kr.Markedet · 20061.568.934 kr.Markedet · 20071.883.650 kr.Markedet · 20082.054.542 kr.Markedet · 20092.097.568 kr.Markedet · 20101.790.528 kr.Markedet · 20111.859.410 kr.Markedet · 20121.451.168 kr.Markedet · 20131.556.814 kr.Markedet · 20141.974.146 kr.Markedet · 20151.766.490 kr.Markedet · 20161.941.624 kr.Markedet · 20172.111.910 kr.Markedet · 20182.030.302 kr.Markedet · 20192.128.474 kr.Markedet · 20202.115.546 kr.Markedet · 20212.437.736 kr.Markedet · 20222.422.182 kr.Markedet · 20231.987.478 kr.Markedet · 20242.164.228 kr.Markedet · 20252.503.790 kr.Markedet · 20262.681.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²226 m17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²195 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Lupintoften 15
7430 Ikast		131 m²41 m23-04-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²645 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²604 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²604 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²984 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Musvitvej 2
7430 Ikast		199 m²1,2 km24-02-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²320 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²600 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden