Lupintoften 15

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupintoften gns: 11.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.642.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	155 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	186 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	334 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Fyrretoften 16 7430 Ikast	121 m²	162 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	779 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	863 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	696 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	559 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Falkevej 26 7430 Ikast	131 m²	1,2 km	03-06-2025	2.295.000 kr.	17.519 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	1,1 km	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu