Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lupintoften 57

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².1.952.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupintoften gns: 11.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden jun. 2023
518k993k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.500.000 kr.14. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.983.587 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997702.240 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.022.720 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.242.720 kr.Markedet · 20071.492.000 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.418.240 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.672.800 kr.Markedet · 20181.608.160 kr.Markedet · 20191.685.920 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.574.240 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20262.023.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²65 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Lupintoften 15
7430 Ikast		131 m²186 m23-04-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93
7430 Ikast		165 m²211 m05-03-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105
7430 Ikast		169 m²227 m19-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²536 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²467 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²274 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²319 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²361 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²497 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden