Lupintoften 67, 7430 Ikast — Villa · 113 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupintoften gns: 11.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 837.159 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg837.159 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupintoften 15 7430 Ikast	131 m²	255 m	23-04-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	102 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	116 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Fyrretoften 16 7430 Ikast	121 m²	162 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	487 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	1,1 km	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	1,2 km	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	952 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	1,1 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	733 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu