Lupinvænget 14

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.241.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 10.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
5Vores vurdering1.224.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.445.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	115 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	293 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	297 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	60 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	60 m	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	74 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	278 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	108 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	179 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	350 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu