Lupinvej 11

Fritidshus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².1.899.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.874.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,75 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel229.500 kr.
2004Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	468 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	450 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	510 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	336 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	515 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	291 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	503 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	412 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	285 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	576 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu