Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 12

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.945 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden aug. 2017
206k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.550.000 kr.31. mar. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.246.987 kr.Markedet · 1992469.886 kr.Markedet · 1993577.933 kr.Markedet · 1994539.617 kr.Markedet · 1995482.349 kr.Markedet · 1996516.030 kr.Markedet · 1997610.996 kr.Markedet · 1998730.888 kr.Markedet · 1999793.512 kr.Markedet · 20001.053.896 kr.Markedet · 2001815.451 kr.Markedet · 2002765.908 kr.Markedet · 2003840.274 kr.Markedet · 2004919.584 kr.Markedet · 20051.197.787 kr.Markedet · 20061.398.740 kr.Markedet · 20071.300.375 kr.Markedet · 20081.547.781 kr.Markedet · 20091.342.296 kr.Markedet · 20101.512.967 kr.Markedet · 20111.508.332 kr.Markedet · 20121.309.542 kr.Markedet · 20131.254.540 kr.Markedet · 20141.560.450 kr.Markedet · 20151.192.534 kr.Markedet · 20161.147.214 kr.Markedet · 20171.654.180 kr.Markedet · 20181.320.975 kr.Markedet · 20191.025.365 kr.Markedet · 20201.931.250 kr.Markedet · 20212.106.865 kr.Markedet · 20222.069.064 kr.Markedet · 20232.211.822 kr.Markedet · 20242.185.351 kr.Markedet · 20252.164.442 kr.Markedet · 20262.218.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²38 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²149 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²65 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²76 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²22 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²133 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²395 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²284 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²275 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²875 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden