Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.687 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden aug. 2024
216k881k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.251.736 kr.Markedet · 1992492.696 kr.Markedet · 1993605.988 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995505.764 kr.Markedet · 1996541.080 kr.Markedet · 1997640.656 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999832.032 kr.Markedet · 20001.105.056 kr.Markedet · 2001855.036 kr.Markedet · 2002803.088 kr.Markedet · 2003881.064 kr.Markedet · 2004964.224 kr.Markedet · 20051.255.932 kr.Markedet · 20061.466.640 kr.Markedet · 20071.363.500 kr.Markedet · 20081.622.916 kr.Markedet · 20091.407.456 kr.Markedet · 20101.586.412 kr.Markedet · 20111.581.552 kr.Markedet · 20121.373.112 kr.Markedet · 20131.315.440 kr.Markedet · 20141.636.200 kr.Markedet · 20151.250.424 kr.Markedet · 20161.202.904 kr.Markedet · 20171.734.480 kr.Markedet · 20181.385.100 kr.Markedet · 20191.075.140 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.209.140 kr.Markedet · 20222.169.504 kr.Markedet · 20232.319.192 kr.Markedet · 20242.291.436 kr.Markedet · 20252.269.512 kr.Markedet · 20262.325.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²38 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²142 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²94 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²90 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²20 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²168 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²319 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²313 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²434 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²594 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden