Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lupinvej 2

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 671 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.618 kr/m².1.727.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden sep. 2015
231k639k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat1.697.994 kr.Markedet · 1992320.502 kr.Markedet · 1993438.620 kr.Markedet · 1994406.224 kr.Markedet · 1995371.735 kr.Markedet · 1996231.140 kr.Markedet · 1997520.884 kr.Markedet · 1998656.838 kr.Markedet · 1999497.315 kr.Markedet · 2000844.116 kr.Markedet · 2001699.153 kr.Markedet · 2002850.031 kr.Markedet · 2003790.972 kr.Markedet · 2004767.676 kr.Markedet · 2005768.677 kr.Markedet · 20061.067.430 kr.Markedet · 2007971.789 kr.Markedet · 20081.426.152 kr.Markedet · 20091.064.154 kr.Markedet · 20101.190.917 kr.Markedet · 20111.139.502 kr.Markedet · 20121.070.615 kr.Markedet · 20131.118.754 kr.Markedet · 20141.163.890 kr.Markedet · 20151.061.697 kr.Markedet · 20161.124.123 kr.Markedet · 20171.063.062 kr.Markedet · 20181.292.018 kr.Markedet · 20191.217.398 kr.Markedet · 20201.389.024 kr.Markedet · 20211.513.148 kr.Markedet · 20221.562.015 kr.Markedet · 20231.636.271 kr.Markedet · 20241.720.082 kr.Markedet · 20251.673.308 kr.Markedet · 20261.863.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 10
5500 Middelfart		96 m²146 m09-12-20231.425.000 kr.14.844 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²204 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge
5500 Middelfart		91 m²441 m19-03-20261.425.000 kr.15.659 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²437 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²621 m20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Kløvervej 1
5500 Middelfart		95 m²370 m17-07-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²342 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²538 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²828 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²1,1 km04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden