Lupinvej 24

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.249 kr/m².5.341.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.395.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
4. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.330.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 22 2970 Hørsholm	127 m²	14 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Lupinvej 30 2970 Hørsholm	127 m²	43 m	19-05-2026	5.515.000 kr.	43.425 kr./m²
Lupinvej 4 2970 Hørsholm	127 m²	150 m	14-02-2025	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Lupinvej 6 2970 Hørsholm	126 m²	136 m	17-06-2025	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Valmuevej 11 2970 Hørsholm	127 m²	104 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	233 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	289 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704 2970 Hørsholm	127 m²	305 m	31-07-2026	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Valmuevej 25 2970 Hørsholm	123 m²	56 m	05-03-2024	4.855.000 kr.	39.472 kr./m²
Frennehave 7 2970 Hørsholm	126 m²	264 m	06-05-2026	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu