Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.365 kr/m².2.745.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²112 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²53 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²119 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²85 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²98 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²63 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²347 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²241 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²228 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Bogøvej 6
8382 Hinnerup		128 m²340 m04-07-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden