Lupinvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.735.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering3.205.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.105.706 kr.
28. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.105.706 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.105.706 kr.
2017majEjerskifte1.105.706 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	138 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	20 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	54 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Lupinvej 16 8382 Hinnerup	108 m²	112 m	10-07-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Lupinvej 12 8382 Hinnerup	103 m²	80 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	91 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Snerlevej 3 8382 Hinnerup	129 m²	142 m	02-06-2026	3.256.000 kr.	25.240 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	120 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	438 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	287 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu