Lupinvej 6, Fjellerup Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 81 m².1.670.625 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	58 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	115 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	99 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	162 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	469 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	277 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	538 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	489 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	709 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	333 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu