Lupinvej 7, Grønnemose

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 136 m².1.243.448 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.339.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	19 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Lupinvej 26, Grønnemose 5560 Aarup	204 m²	182 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	251 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	253 m	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	288 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	220 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	186 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	218 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	134 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	134 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu