Lykkegårdsvej 349, Toustrup Mark

Villa · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 843 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.106 kr/m².671.083 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering421.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
13. okt. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 421.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2018aug.Ejerskifte635.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark 8472 Sporup	60 m²	80 m	14-02-2024	275.000 kr.	4.583 kr./m²
Keldbjergvej 18, Toustrup St 8472 Sporup	90 m²	2,0 km	17-05-2026	225.000 kr.	2.500 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen 8472 Sporup	117 m²	3,1 km	07-10-2024	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Klintrup Hedevej 55 8472 Sporup	111 m²	4,1 km	27-10-2026	430.000 kr.	3.874 kr./m²
Sporupvej 22 8472 Sporup	119 m²	3,4 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	3,1 km	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu