Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 11

Villa · 141 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.628 kr/m².8.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.022.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden sep. 2018
215k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20185.062.500 kr.I dag · vores estimat8.022.794 kr.Markedet · 19921.151.547 kr.Markedet · 1993667.635 kr.Markedet · 19941.079.919 kr.Markedet · 19951.034.376 kr.Markedet · 19961.450.326 kr.Markedet · 19971.518.711 kr.Markedet · 19981.696.230 kr.Markedet · 19991.672.683 kr.Markedet · 20002.213.136 kr.Markedet · 20011.541.130 kr.Markedet · 20021.876.287 kr.Markedet · 20032.162.658 kr.Markedet · 20042.218.494 kr.Markedet · 20052.150.673 kr.Markedet · 20063.493.275 kr.Markedet · 20073.084.798 kr.Markedet · 20083.476.073 kr.Markedet · 20092.895.576 kr.Markedet · 20102.739.207 kr.Markedet · 20113.009.645 kr.Markedet · 20123.064.212 kr.Markedet · 20132.929.839 kr.Markedet · 20143.306.873 kr.Markedet · 20153.781.761 kr.Markedet · 20164.472.520 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20184.204.902 kr.Markedet · 20194.134.825 kr.Markedet · 20205.307.099 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20226.346.551 kr.Markedet · 20236.033.390 kr.Markedet · 20246.468.375 kr.Markedet · 20256.501.933 kr.Markedet · 20267.809.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
5.062.500 kr.
I dag · vores estimat
8.022.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.062.500 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²383 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²588 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²482 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38
2860 Søborg		140 m²688 m10-08-20268.650.000 kr.61.786 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²434 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²556 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²766 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²709 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²329 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²222 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden