Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 19B

Villa · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
389 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.059 kr/m².6.027.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.204.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden sep. 2019
121k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat5.204.844 kr.Markedet · 1992645.193 kr.Markedet · 1993374.065 kr.Markedet · 1994605.061 kr.Markedet · 1995579.544 kr.Markedet · 1996812.594 kr.Markedet · 1997850.909 kr.Markedet · 1998950.370 kr.Markedet · 1999937.177 kr.Markedet · 20001.239.984 kr.Markedet · 2001863.470 kr.Markedet · 20021.051.253 kr.Markedet · 20031.211.702 kr.Markedet · 20041.242.986 kr.Markedet · 20051.204.987 kr.Markedet · 20061.957.225 kr.Markedet · 20071.728.362 kr.Markedet · 20081.947.587 kr.Markedet · 20091.622.344 kr.Markedet · 20101.534.733 kr.Markedet · 20111.686.255 kr.Markedet · 20121.716.828 kr.Markedet · 20131.641.541 kr.Markedet · 20141.852.787 kr.Markedet · 20152.118.859 kr.Markedet · 20162.505.880 kr.Markedet · 20172.070.432 kr.Markedet · 20182.355.938 kr.Markedet · 20192.316.675 kr.Markedet · 20202.973.481 kr.Markedet · 20212.962.500 kr.Markedet · 20223.555.869 kr.Markedet · 20233.380.410 kr.Markedet · 20243.624.125 kr.Markedet · 20253.642.927 kr.Markedet · 20264.375.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²522 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²865 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²613 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²1,5 km30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²783 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²655 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²1,3 km18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²379 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²894 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²1,0 km01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden