Lykkesborg Alle 29B

Rækkehus · 56 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.145 kr/m².3.865.006 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.126.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1940Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiplings Alle 44D 2860 Søborg	53 m²	850 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Marienborg Alle 115 2860 Søborg	74 m²	556 m	20-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117 2860 Søborg	74 m²	561 m	03-10-2024	4.425.000 kr.	59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123 2860 Søborg	74 m²	577 m	19-09-2024	4.100.060 kr.	55.406 kr./m²
Klausdalsbrovej 69 2860 Søborg	68 m²	1,9 km	12-08-2025	4.165.000 kr.	61.250 kr./m²
Klintemarken 8D 2860 Søborg	70 m²	2,0 km	06-05-2024	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Klintemarken 2A 2860 Søborg	70 m²	2,0 km	13-04-2025	3.310.000 kr.	47.286 kr./m²
Klintemarken 14A 2860 Søborg	70 m²	2,0 km	15-03-2025	3.125.000 kr.	44.643 kr./m²
Søborg Parkalle 84 2860 Søborg	86 m²	288 m	07-03-2024	4.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Søborg Parkalle 30 2860 Søborg	86 m²	291 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu