Lykkesborg Alle 30A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 209 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.461 kr/m².6.136.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.016.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.561.550 kr.
I dag · vores estimat: 5.016.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet5.561.550 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborg Alle 91A 2860 Søborg	92 m²	317 m	05-06-2025	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Marienborg Alle 81A 2860 Søborg	90 m²	229 m	14-08-2025	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Kildekrogen 13 2860 Søborg	97 m²	908 m	04-08-2024	4.265.000 kr.	43.969 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A 2860 Søborg	91 m²	453 m	11-04-2024	4.620.000 kr.	50.769 kr./m²
Runebergs Alle 40A 2860 Søborg	107 m²	379 m	13-05-2025	6.700.000 kr.	62.617 kr./m²
Engkrogen 25 2860 Søborg	96 m²	952 m	26-11-2025	7.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Søborg Parkalle 106 2860 Søborg	87 m²	225 m	29-11-2023	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	964 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	964 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 48 2860 Søborg	96 m²	983 m	04-05-2026	7.795.000 kr.	81.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu