Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 37

Villa · 237 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.421 kr/m².10.082.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.986.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,75 pct. siden jun. 2007
362k4,3M8,2M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat8.986.067 kr.Markedet · 19921.935.579 kr.Markedet · 19931.122.195 kr.Markedet · 19941.815.183 kr.Markedet · 19951.738.632 kr.Markedet · 19962.437.782 kr.Markedet · 19972.552.727 kr.Markedet · 19982.851.110 kr.Markedet · 19992.811.531 kr.Markedet · 20003.719.952 kr.Markedet · 20012.590.410 kr.Markedet · 20023.153.759 kr.Markedet · 20033.635.106 kr.Markedet · 20043.728.958 kr.Markedet · 20053.614.961 kr.Markedet · 20065.871.675 kr.Markedet · 20075.185.086 kr.Markedet · 20085.842.761 kr.Markedet · 20094.867.032 kr.Markedet · 20104.604.199 kr.Markedet · 20115.058.765 kr.Markedet · 20125.150.484 kr.Markedet · 20134.924.623 kr.Markedet · 20145.558.361 kr.Markedet · 20156.356.577 kr.Markedet · 20167.517.640 kr.Markedet · 20176.211.296 kr.Markedet · 20187.067.814 kr.Markedet · 20196.950.025 kr.Markedet · 20208.920.443 kr.Markedet · 20218.887.500 kr.Markedet · 202210.667.607 kr.Markedet · 202310.141.230 kr.Markedet · 202410.872.375 kr.Markedet · 202510.928.781 kr.Markedet · 202613.127.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.986.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²912 m04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²521 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²891 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²798 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²70 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²716 m27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²520 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²1,4 km02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²412 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²436 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden