Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 6

Villa · 89 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.621 kr/m².6.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.934.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden dec. 2015
136k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat5.934.273 kr.Markedet · 1992726.863 kr.Markedet · 1993421.415 kr.Markedet · 1994681.651 kr.Markedet · 1995652.904 kr.Markedet · 1996915.454 kr.Markedet · 1997958.619 kr.Markedet · 19981.070.670 kr.Markedet · 19991.055.807 kr.Markedet · 20001.396.944 kr.Markedet · 2001972.770 kr.Markedet · 20021.184.323 kr.Markedet · 20031.365.082 kr.Markedet · 20041.400.326 kr.Markedet · 20051.357.517 kr.Markedet · 20062.204.975 kr.Markedet · 20071.947.142 kr.Markedet · 20082.194.117 kr.Markedet · 20091.827.704 kr.Markedet · 20101.729.003 kr.Markedet · 20111.899.705 kr.Markedet · 20121.934.148 kr.Markedet · 20131.849.331 kr.Markedet · 20142.087.317 kr.Markedet · 20152.387.069 kr.Markedet · 20162.823.080 kr.Markedet · 20172.332.512 kr.Markedet · 20182.654.158 kr.Markedet · 20192.609.925 kr.Markedet · 20203.349.871 kr.Markedet · 20213.337.500 kr.Markedet · 20224.005.979 kr.Markedet · 20233.808.310 kr.Markedet · 20244.082.875 kr.Markedet · 20254.104.057 kr.Markedet · 20264.929.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.934.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²260 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²746 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²461 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²917 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²791 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²1,0 km08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Søborghus Alle 13
2860 Søborg		95 m²763 m05-06-20268.710.000 kr.91.684 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²1,1 km01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²415 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Venusvej 26
2860 Søborg		96 m²891 m09-02-20268.600.000 kr.89.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden