Lykkesgårdsvej 18, Lykkesgård

Landejendom · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 278.107 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 278107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.016 kr/m².5.153.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesgårdsvej gns: 108.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.643 kr/m²+549,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)278107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.399.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.399.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvej A1 49, Vejrup 6740 Bramming	78 m²	1,3 km	09-10-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup 6740 Bramming	230 m²	402 m	21-09-2025	32.014.000 kr.	139.191 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	5,8 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	4,5 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Esbjergvej 145, Rebelsig 6740 Bramming	72 m²	3,9 km	11-07-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	5,7 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	5,6 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	5,1 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	8,3 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	6,4 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu