Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Lykkesgårdsvej 4, Lykkesgård

Landejendom · 104 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 90.061 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
90061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
17.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesgårdsvej gns: 108.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²+538,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)90061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.716.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,22 pct. siden feb. 2024
136k4,4M8,6M12,8M17,1M19951999200320072010201420172020202320265. feb. 202417.060.000 kr.I dag · vores estimat3.716.185 kr.Markedet · 19951.364.168 kr.Markedet · 1997136.344 kr.Markedet · 1998743.288 kr.Markedet · 19991.437.696 kr.Markedet · 2000209.352 kr.Markedet · 2002685.464 kr.Markedet · 20032.810.496 kr.Markedet · 20041.373.320 kr.Markedet · 2005893.984 kr.Markedet · 20076.173.960 kr.Markedet · 20081.720.680 kr.Markedet · 20091.706.224 kr.Markedet · 2010838.032 kr.Markedet · 20123.359.720 kr.Markedet · 20131.721.304 kr.Markedet · 2014278.200 kr.Markedet · 20153.052.712 kr.Markedet · 20161.558.544 kr.Markedet · 20171.277.224 kr.Markedet · 20183.609.424 kr.Markedet · 20193.235.544 kr.Markedet · 20206.135.792 kr.Markedet · 20211.494.688 kr.Markedet · 202210.877.568 kr.Markedet · 20238.069.984 kr.Markedet · 20242.692.872 kr.Markedet · 2025952.848 kr.Markedet · 20261.767.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg
17.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg17.060.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvej A1 49, Vejrup
6740 Bramming		78 m²1,6 km09-10-2024550.000 kr.7.051 kr./m²
Esbjergvej 145, Rebelsig
6740 Bramming		72 m²2,9 km11-07-20241.150.000 kr.15.972 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå
6740 Bramming		79 m²5,0 km11-09-20242.050.000 kr.25.949 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²6,1 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk
6740 Bramming		169 m²4,8 km12-12-20231.600.000 kr.9.467 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²8,4 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,6 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²10,7 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²6,1 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²11,2 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden