Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lykkesholmvej 11B, Osted

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 118 m².2.558.122 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden nov. 2021
291k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.650.000 kr.31. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.542.507 kr.Markedet · 1992742.928 kr.Markedet · 1993764.994 kr.Markedet · 1994801.220 kr.Markedet · 1995608.290 kr.Markedet · 1996966.774 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.177.050 kr.Markedet · 19991.315.346 kr.Markedet · 2000868.480 kr.Markedet · 2001939.162 kr.Markedet · 2002484.272 kr.Markedet · 20031.726.812 kr.Markedet · 20041.368.092 kr.Markedet · 20051.648.578 kr.Markedet · 20061.708.640 kr.Markedet · 20072.460.182 kr.Markedet · 20082.320.706 kr.Markedet · 20091.965.526 kr.Markedet · 20101.688.108 kr.Markedet · 20111.327.500 kr.Markedet · 20121.355.230 kr.Markedet · 2013886.298 kr.Markedet · 20141.293.280 kr.Markedet · 20152.170.138 kr.Markedet · 20162.337.934 kr.Markedet · 20171.672.296 kr.Markedet · 20181.950.776 kr.Markedet · 20191.212.804 kr.Markedet · 20202.041.990 kr.Markedet · 20212.422.540 kr.Markedet · 20223.019.502 kr.Markedet · 20232.629.866 kr.Markedet · 20243.004.398 kr.Markedet · 20253.277.332 kr.Markedet · 20262.791.408 kr.Markedet · 20272.775.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²164 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted
4320 Lejre		119 m²342 m23-05-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²237 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²426 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Fugletoften 19, Osted
4320 Lejre		119 m²547 m22-06-20252.320.000 kr.19.496 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²420 m16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Fugletoften 23, Osted
4320 Lejre		120 m²577 m19-11-20252.265.000 kr.18.875 kr./m²
Nørretoften 9, Osted
4320 Lejre		116 m²718 m28-08-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²256 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Nørretoften 10, Osted
4320 Lejre		121 m²730 m05-07-20262.995.000 kr.24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden