Lykkesholmvej 20, Osted

Villa · 241 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 241 m².5.224.639 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.781.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,88 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2011feb.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	700 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	1,3 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,1 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,4 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,2 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,1 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	175 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	582 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,0 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	351 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu