Lykkesholmvej 4, Osted

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 208 m².4.509.232 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.522.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,11 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1978dec.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	281 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,2 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	740 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,5 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,1 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,2 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,1 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,2 km	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,2 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	852 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu