Lykkesholmvej 5, Osted, 4320 Lejre — Villa · 111 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 111 m².2.406.369 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.951.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	130 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	284 m	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	362 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	328 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	556 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	289 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	443 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	439 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	772 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	570 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu