Lykkesholmvej 9, Osted

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 125 m².2.709.875 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.254.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,82 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 555.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg555.640 kr.
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	48 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	407 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	210 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	376 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	472 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	583 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	269 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	550 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	616 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	743 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu