Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lykkevej 13

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 5.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden aug. 1998
232k586k939k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998798.000 kr.I dag · vores estimat1.348.039 kr.Markedet · 1992849.336 kr.Markedet · 1993497.080 kr.Markedet · 1994551.604 kr.Markedet · 1995654.804 kr.Markedet · 1996502.756 kr.Markedet · 1997892.508 kr.Markedet · 19981.409.368 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000688.000 kr.Markedet · 2001856.388 kr.Markedet · 2002548.164 kr.Markedet · 2003859.656 kr.Markedet · 2004825.600 kr.Markedet · 20051.222.060 kr.Markedet · 2006837.296 kr.Markedet · 20071.278.304 kr.Markedet · 20081.280.884 kr.Markedet · 20091.326.120 kr.Markedet · 20101.263.340 kr.Markedet · 20111.175.964 kr.Markedet · 2012767.808 kr.Markedet · 20131.162.204 kr.Markedet · 2014787.244 kr.Markedet · 2015704.168 kr.Markedet · 20161.207.956 kr.Markedet · 2017937.400 kr.Markedet · 20181.436.544 kr.Markedet · 20191.505.000 kr.Markedet · 2020814.420 kr.Markedet · 20211.378.924 kr.Markedet · 20221.183.532 kr.Markedet · 20231.335.580 kr.Markedet · 20241.464.752 kr.Markedet · 20251.620.068 kr.Markedet · 20261.026.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²82 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²624 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²248 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²695 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²172 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²815 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²1,2 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²1,5 km11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,3 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²803 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden