Lyngbovej 5, Henne Strand

Fritidshus · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.929 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 169 m².6.334.120 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.603.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	72 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	294 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	445 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	571 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	1,1 km	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	577 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	775 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	987 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	499 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	499 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu