Lyngbugten 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.926 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 121 m².3.359.928 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.738.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbugten 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	181 m	20-11-2024	3.175.000 kr.	33.421 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	82 m²	191 m	23-10-2024	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	78 m²	158 m	12-07-2024	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Lyngbugten 44, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	78 m²	229 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	410 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	124 m²	527 m	10-10-2026	3.590.000 kr.	28.952 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	903 m	17-06-2024	3.655.000 kr.	30.207 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	126 m²	597 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	968 m	16-02-2025	5.830.000 kr.	49.829 kr./m²
Gnibenvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	107 m²	308 m	11-10-2025	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu