Lyngdraget 28, Klegod

Fritidshus · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.038 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 122 m².3.022.184 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.904.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	207 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	159 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	395 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jolanthavej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	267 m	08-07-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	349 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Jens Jensens Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	433 m	25-05-2024	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Jens Jensens Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	507 m	26-11-2025	3.880.000 kr.	32.333 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	562 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Lyngsletten 32, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	454 m	08-08-2024	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	585 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu