Lyngdraget 36, Klegod

Fritidshus · 112 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.238 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 112 m².2.774.464 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.540.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	48 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	602 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	641 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Jolanthavej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	254 m	08-07-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	817 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	696 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Lyngsletten 32, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	547 m	08-08-2024	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Jens Jensens Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	419 m	26-11-2025	3.880.000 kr.	32.333 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	989 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Jens Jensens Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	500 m	25-05-2024	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu